2009〜2019年築, 専有面積30.38㎡〜50.38㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
クレア堀切菖蒲園
東京都葛飾区小菅二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩5分
2014年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3%割安
相場
3,504万円
86.8万円/㎡
2,522
3,177
3,831
4,486
AI査定結果
推定相場価格
3,504万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,177万円〜3,831万円
78.7万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月11日
クレア堀切菖蒲園
3,400万円（84.2万円/㎡）/ 13階 / 40.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,400万円 | 84.2万円 | 13階 | 40.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 4,780万円 | 78.4万円 | 12階 | 60.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 3,980万円 | 74.6万円 | 5階 | 53.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 3,500万円 | 86.7万円 | 13階 | 40.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 5,000万円 | 65.7万円 | 10階 | 76.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 65.2万円 | 11階 | 53.35㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,400万円 | 84.2万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/12 | ベルジェンド亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅11分 | 3,100万円 | 63.4万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/21 | ベルジェンド亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,200万円 | 65.5万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 3,280万円 | 87.4万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/15 | フェルクルールプレスト青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,650万円 | 64.9万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/25 | リシュブール四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅9分 | 3,480万円 | 83.7万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/11 | ミルーナヒルズ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 4,080万円 | 96.1万円 | 42.47㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/30 | フュージョナルスター新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,598万円 | 88.4万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | パレステージ新小岩ファストコート 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 3,980万円 | 98.9万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
サンクレイドル堀切四季のみち
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 14分
2016年築 / 9階建 / 72戸 / RC造
ライオンズマンション柴又金町公園
東京都葛飾区柴又三丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 7分
1997年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
あすなろマンション
東京都葛飾区東金町四丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 11分
1973年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
ネオコーポ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 12分
1981年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
お花茶屋ローヤルコーポ
東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 6分
1983年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
ドラゴンマンション青戸壱番館
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション青戸第5
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 13分
1990年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
グローリア初穂お花茶屋
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 4分
1987年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
モア・ステージ新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 13分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
第2丸重ハイツ
東京都葛飾区東立石二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 10分
1981年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造
サンパレス青戸
東京都葛飾区青戸八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 13分
1975年築 / 9階建 / 88戸 / SRC造
トーア立石マンション
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
ライオンズマンション亀有第3
東京都葛飾区亀有二丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 8分
1989年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
マイキャッスル立石
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 13分
1994年築 / 5階建 / 22戸 / RC造